登記と税金

今日は、登記と税金について一言！！
土地、建物の不動産の名義を、売買や贈与などで移転する場合には、必ず「税金」が絡んできます。
国税の関連では、
売買によって儲かった方には「所得税」、贈与を受けた場合は「贈与税」がかかります。相続が発生した場合には、当然「相続税」のことも考慮しなくてはいけませんね。
また、不動産手に入れた方には、その理由にかかわらず、「不動産取得税」という税金もかかります。（これは、県税になります。）
そして、不動産を持っている方には、毎年「固定資産税」がかかります。これは、市町村の財源となります。
登記申請の際にも、「登録免許税」という税金がかかります。
つまり、「不動産を動かすと、必ず税金がかかる！！」　ようになっているんですねーーー！
ですから、売買にせよ、贈与にせよ、相続にせよ、登記の面からの検討だけではなく、税金面の配慮をお願いします。
登記をした後に、「こんなに税金がかかるんだったら、こんな登記はしなかったのに・・・・・」と嘆いても、あとの祭りということになります。
登記費用を無駄にしないためにも、お近くの税理士さんや、或いは税務署の相談窓口を利用されることをお勧めします!!
担当は、お客様に税金のことを聞かれると、答えきれなくて申し訳なく思う大城章でした。